Областные власти разбирают Южный

Государственные органы продолжают разбираться со странностями приватизации земли под строительство города-спутника Южный в Ленобласти. Официально установлено, что и лес, и береговые зоны рек, выкупленные в собственность в качестве сельхозземель, являются федеральной собственностью.

21 декабря 2010 г. администрация Гатчинского района продала 906 га земли сельхозназначения за 13 млн руб. (1,5 руб. за кв. м) ООО "Племенной завод "Лесное", принадлежащему компании "Старт Девелопмент" (которая, в свою очередь, принадлежит офшору на Виргинских островах). Эта территория, по замыслу девелоперов города-спутника, должна стать составной его частью с заявленной численностью населения в 103 тыс. человек.

Напомним, в номере от 16.07.2015, когда мы в первый раз обращались к теме приватизации племенным заводом "Лесное" леса и рек под видом сельскохозяйственных земель, представитель этого ООО адвокат Натэла Пономарева высказала следующую позицию: "Кто-то из активистов заглянул в Лесной кодекс РФ? Выяснил, что леса в нашей стране могут не входить в лесной фонд и, как следствие, являться частной собственностью граждан и юридических лиц? Или, например, протекающие по земельному участку речки… В законодательстве РФ имеется большой выбор ограничений, обременений и сервитутов, позволяющих совершенно законным способом частному собственнику предоставлять публичный доступ к различным объектам, в том числе и природным ресурсам. Эта территория является водоохранной зоной и ее никогда и никто не предполагал использовать ни под какой вид застройки".

Действительно, по российским законам леса (то есть физически покрытые лесом территории) могут находиться на селхозземлях. И тогда их вполне можно приватизировать. А то, что территории водоохранных зон могут находиться в частной собственности, знает каждый второй владелец земельного участка. Люди вообще предпочитают селиться по берегам водоемов, и в водоохранную зону попадают многие дачи и частные дома. К сожалению, к племенному заводу "Лесное", который приватизировал сельхозземли под строительство города-спутника Южный, ни то ни другое не имеет никакого отношения.

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области дал ответ на обращение общественной организации"Гражданин Пушкин" о незаконной приватизации Старогатчинского леса (площадью 192 га, входит в приватизированные "Лесным" 906 га). Как оказалось, территория леса относится к землям лесного фонда и принадлежит Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 3 марта 2009 года. То есть это право было зарегистрировано за полтора года до совершения сделки по продаже данного земельного участка в составе прочих сельхозземель. Комитет направил обращение в ТУ Росимущества Ленинградской области для принятия мер по защите имущественных прав Российской Федерации в суде.

Что же касается рек Славянка и Черная, то в собственности "Лесного" оказались не только их водоохранные зоны (что вполне законно), но и береговые полосы вдоль рек. А берега по закону уж никак не подлежат приватизации. В связи с чем Гатчинская прокуратура и инициировала уголовное преследование по ст. 285 УК РФ "Злоупотребление должностными полномочиями" виновных должностных лиц администрации Гатчинского района.

"Новая" будет следить за развитием событий.